Инженерно-геологические изыскания

Подготовка площадки под строительство частного дома начинается с инженерно-геологических изысканий. Если вы пренебрегли этим этапом, то готовьтесь к непредсказуемым последствиям. Например, неравномерное проседание фундамента вплоть до полного разрушения здания. О подготовке участка к строительству поговорим подробнее.

Зачем нужны изыскания и что это такое.

Изыскания для строительства – это тщательное и всестороннее изучение природных и техногенных характеристик участка для обоснования и выбора проектных решений, получения разрешения на выполнение работ, создания проекта и возведения надежного, устойчивого, безопасного, функционального и долговечного объекта.

Мы не можем просто приехать на участок с техникой, вырыть яму под фундамент и залить в неё бетон. Основание под жилым домом должно быть достаточно прочным, чтобы долгие годы выдерживать нагрузку. Отходы жизнедеятельности также не должны наносить вред окружающей среде и соседям. 

Также необходимо тщательно обследовать выбранную территорию на предмет близости к населенному пункту, дорожной развязке, рекреационной зоне. Расчет подключения коммуникаций, близлежащие линии газопровода и электроснабжения.

Всего выделяют 5 видов изысканий под строительство:

инженерно-геологические, геофизические, гидрологические, экологические, изыскания инженерно-геодезические (топографическая съемка на местности).

Мы проводим полный комплекс инженерно-геологических работ из 4-х этапов:

Первый - подготовительный этап. Изучаем данные в архивах, справочниках и прочих источниках, получаем необходимые разрешения на проведение изыскательской деятельности. На этом же этапе происходит выбор необходимых методов и оборудования.

Второй - полевой этап. Здесь уже наши инженеры выезжают на объект, осуществляют съемки, замеры, делают отбор проб и пр.

Третий этап - лабораторные исследования. На этом этапе происходит изучение образцов с участка. Пробы воды, грунта, воздуха исследуются в лаборатории.

Четвертый, заключительный этап. Обработка всех полученных данных и составление технической документации.

Однако, не забываем о том, что необходимо проверять не только площадь под строительство дома, но и подъезд к строительной площадке тяжеловесных машин. Поэтому необходимо убедиться, что грунт выдержит большой поток строительной техники. Пешеходные дорожки такой подготовки не требуют - топчите их где хотите!

Если планируется тяжелое или здание выше 2-х этажей, то обязательно нужно исключить плавучие пласты, подземные реки, линзы и пустоты.

Исключение этапа инженерно-геологических изысканий из подготовки участка под строительство увеличивает риск неравномерного проседания или обрушения законченной постройки в будущем.

Также будущую площадку под строительство должны изучить экологи. Нет ли рядом реки, заповедника, раскопок древнего поселения, клада кота Матроскина и прочих исторических ценностей, шутка.

Что говорит нам теория, когда необходимы изыскания:

• Перед проектированием строительства дома. Как раз наш вариант.
  
• При реконструкции ценного исторического здания. Вряд ли, хотя исключать не станем.
• При надстройка второго этажа или больших пристроек. Хм, это тоже запомним.

Вот здесь очень важно! Инженерные изыскания, как и все подготовительные работы, должны быть проведены до начала строительства.

Немного заскучали от обилия информации? Увы, без этого никуда, если мы не хотим иметь на своем участке аналог руин древней Помпеи J

Избежать проблем с устойчивостью фундамента, наличию питьевой воды из скважин и прочих неприятностей помогут грамотно проведенные инженерно-геологические изыскания.